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將建科技園!共享國際會議中心!蓉江新區2宗優質地塊掛牌出讓!

發布更新時間:2019/9/30 17:17:24 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  新贛州房產網訊 由江西國土資源交易網公告信息獲知,蓉江新區2宗優質地塊掛牌出讓,出讓總面積44726.9㎡,起始總價6165萬元,將建設科技創新創業綜合體,并設置3000平方米的共享國際會議中心。



  為保證規劃建設的統一性,競買人必須參與本次一同公告的贛國土資網交地 [2019]BA083號宗地競買,不接受上述任意一宗地的單獨競買申請,不接受自然人及聯合競買申請。競買人若放棄其中任意一宗地的競價,則視為放棄所有宗地的競價資格,未一起競得該兩宗地的,宗地成交結果無效,不予簽訂《成交確認書》。



地塊大概位置

  地塊一:

  位于蓉江新城RJ03-C04-01地塊,地塊編號DBA2019082,土地面積為20574㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤1.8,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥30%,土地用途為公共管理與公共服務用地(科研用地)、商服用地(零售商業、餐飲用地、其他商服用地,出讓年限科研用地50年;零售商業、餐飲用地、其他商服用地40年。出讓起始總價為2824萬元,起始樓面價約763元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月22日9:00。

  宗地須建設集創新科技中心、科技研發孵化中心、科技人才培養培訓及交流服務中心、數字產業中心、新材料研發創新中心、商務信息中心,配套金融服務、科技總部企業集聚于一體的科技創新創業綜合體(即科技園區)。

  競買人須自持不低于總計容建筑面積20%的物業面積5年以上,項目竣工驗收后,5年內不得銷售。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:




  規劃部門出具的規劃指標文件:





  地塊二:

  位于蓉江新城RJ03-C05-01地塊,地塊編號DBA20190823,土地面積為24152.9㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤1.8,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥30%,土地用途為公共管理與公共服務用地(科研用地)、商服用地(零售商業、餐飲用地、其他商服用地),出讓年限科研用地50年;零售商業、餐飲用地、其他商服用地40年。出讓起始總價為3341萬元,起始樓面價約768元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月22日9:00。

  宗地須建設集創新科技中心、科技研發孵化中心、科技人才培養培訓及交流服務中心、數字產業中心、新材料研發創新中心、商務信息中心,配套金融服務、科技總部企業集聚于一體的科技創新創業綜合體(即科技園區)。

  宗地須配套2000平方米的物業用于行政機構和公共配套,并設置3000平方米的共享國際會議中心

  競買人須自持不低于總計容建筑面積20%的物業面積5年以上,項目竣工驗收后,5年內不得銷售。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:




  規劃部門出具的規劃指標文件:





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