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中書控股7.8億競得蓉江新區四宗地,打造“贛州文谷”項目

發布更新時間:2019/10/14 16:05:28 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  新贛州房產網訊  2019年10月15日,由江西國土資源交易網網上交易結果得知, 贛州中書資源置業有限公司競得蓉江新區四宗地,總面積220402.1㎡(約330.6畝),成交總價約7.8億元,其中2宗商住用地,2宗商業用地,將打造“贛州文谷”項目







  地塊一:2019年10月15日,由江西國土資源交易網網上交易結果得知,位于蓉江新城RJ02-B11-01地塊,地塊編號DBA2019075,土地面積為42065㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤1.2,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地,出讓年限40年。出讓起始總價為11640萬元,最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價11640萬元,樓面價約2306元/㎡。

  宗地須建設以中國傳統文化為核心的主題園區,建設內容包括但不限于公益性書院及以中國傳統文化為主題的精品酒店、企業書院等。公益性書院、精品酒店由競得人自持并運營5年以上,5年內不得對外進行銷售;企業書院由競得人自持不少于20%建筑面積并運營3年以上,項目竣工驗收后,3年內不得對外進行銷售,且須定向引入相應的文化、藝術主力商戶。

  宗地現場圖:



  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:





  規劃部門出具的規劃指標文件:



  地塊二:2019年10月15日,由江西國土資源交易網網上交易結果得知,位于蓉江新城RJ02-C03-01地塊,地塊編號DBA2019076,土地面積為46909.9㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤1.1,建筑密度D≤50%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、餐飲、娛樂、其他商服用地),出讓年限40年。出讓起始總價為11632萬元,最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價11632萬元,樓面價約2254元/㎡。

  宗地須建設擁有自主品牌、以跨界藝術及文創為核心的主題街區商業,引入已獲得不少于五家世界著名國家級博物館文創項目代理及運營授權的文創產業項目,以及多業態融合的圖書集合商業體等。街區商業由競得人自持不少于20%建筑面積并運營3年以上,項目竣工驗收后,3年內不得對外進行銷售,且須定向引入相應的文化、藝術主力商戶。

  宗地現場圖:



  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:





  規劃部門出具的規劃指標文件:



  地塊三:2019年10月15日,由江西國土資源交易網網上交易結果得知,位于蓉江新城RJ02-C08-01地塊 ,地塊編號DBA2019077,土地面積為94292.5㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅、商服(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限城鎮住宅70年、零售商業用地40年。出讓起始總價為39358萬元,最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價39358萬元,樓面價約2319元/㎡。

  宗地應集中配建不少于住宅用地計容總建筑面積10%的人才住房,與商業住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按照精裝房的標準建成后無償移交人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:



  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:





  規劃部門出具的規劃指標文件:



  地塊四:2019年10月15日,由江西國土資源交易網網上交易結果得知,位于蓉江新城RJ02-C08-01地塊 ,地塊編號DBA2019077,土地面積為94292.5㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅、商服(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限城鎮住宅70年、零售商業用地40年。出讓起始總價為39358萬元,最終由贛州中書資源置業有限公司競買成交,成交總價39358萬元,樓面價約2319元/㎡。

  宗地應集中配建不少于住宅用地計容總建筑面積10%的人才住房,與商業住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按照精裝房的標準建成后無償移交人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:



  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:





  規劃部門出具的規劃指標文件:



標簽:贛州 土地

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