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高鐵新區5宗地再次掛牌出讓,須配建不少于1.5萬平方米的精品酒店,起始總價約3.84億元

發布更新時間:2019/10/16 15:44:29 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  新贛州房產網訊 由江西國土資源交易網公告信息獲知,經開區鳳崗片區5宗地統一掛牌出讓,起始總價約3.84億元,其中2宗商業用地,3宗商住用地。將于2019年11月1日9:00拍賣。

  其中FG06-15-01地塊須按照規劃要求建設總建筑面積不少于1.5萬平方米的精品酒店,且應按要求引進一家至少擁有3座以上五星級自營酒店的投資開發及運營業績的酒店經營企業入駐經營。

  此前,該5宗地曾于10月11日公開拍賣,(為保證高鐵新區規劃建設的統一性,競買人必須一同競得本次公告的5宗地)因其中1宗——鳳崗片區FG06-03-02地塊臨近拍賣開始時顯示——有底價出讓,未發現底價,系統自動終止。這5宗地塊因競拍無效第二次掛牌出讓,此番再次掛牌,綠地集團是否會再出手呢?讓我們拭目以待!






  為保證高鐵新區規劃建設的統一性,競買人必須一同競得本次一同公告的贛國土資網交地[2019]BA085號、贛國土資網交地[2019]BA086號、贛國土資網交地[2019]BA087號、贛國土資網交地[2019]BA088號等四宗商業及居住用地,不接受上述任意一宗地的單獨競買申請,不接受自然人及聯合競買申請。競買人若放棄其中任意一宗地的競價,則視為放棄所有宗地的競價資格,未一起競得該五宗地的,宗地成交結果無效,不予簽訂《成交確認書》。




紅褐色圖標為該5宗地地塊位置

  位于鳳崗片區FG06-03-02地塊(贛州經開區鳳崗片區鳳崗大道南側、金嶺西路東側),地塊編號DBA2019084,土地面積為42260.3㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥31%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為11339萬元,起始樓面價約1342元/㎡。拍賣開始時間:2019年11月1日9:00。

  該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:













 

  位于鳳崗片區FG06-10-01地塊(贛州經開區鳳崗片區博羅洲路南側、金嶺西路東側),地塊編號DBA2019085,土地面積為16685㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30.0%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為5502萬元,起始樓面價約1319元/㎡。拍賣開始時間:2019年11月1日9:00。

  該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:













  位于鳳崗片區FG06-11-01地塊(贛州經開區鳳崗片區博羅洲路南側、獅孜路西側),地塊編號DBA2019086,土地面積為16970㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30.0%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為6089萬元,起始樓面價約1435元/㎡。拍賣開始時間:2019年11月1日9:00。

  該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:













  位于鳳崗片區FG06-15-01地塊(贛州經開區鳳崗片區長塘北路北側、金嶺西路西側),地塊編號DBA2019087,土地面積為18764.9㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、商務金融用地、旅館用地),出讓年限40年。出讓起始總價為7579萬元,起始樓面價約1346元/㎡。拍賣開始時間:2019年11月1日9:00。

  宗地須按照規劃要求建設總建筑面積不少于1.5萬平方米的精品酒店,且應按要求引進一家至少擁有3座以上五星級自營酒店的投資開發及運營業績的酒店經營企業入駐經營(須于競得土地后一周內提供該酒店入駐經營協議)。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:













  位于鳳崗片區FG06-16-01地塊(贛州經開區鳳崗片區長塘北路北側、獅孜路西側),地塊編號DBA2019088,土地面積為19372.8㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、商務金融用地、旅館用地),出讓年限40年。出讓起始總價為7904萬元,起始樓面價約1360元/㎡。拍賣開始時間:2019年11月1日9:00。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:












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