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豪華酒店業主的背后,是富力獨到的擇址觀與高端的品牌定位

發布更新時間:2019/10/17 19:11:11 瀏覽次數: 文章來源:項目供稿 手機閱覽本文

  富力從2004年開始進入高端酒店行業,攜手國際酒店品牌,將先進的酒店管理服務引入中國。富力在集團層面建立了具豐富設計及管理經驗的團隊,不斷提高酒店建造精細化管理水平,完善酒店管理模式憑借先進的管理及優質的硬件設施,富力旗下酒店均成為當地地標,業績穩居市場前列。


  酒店業未來的盈利是可期待的。對于中國來說,旅游行業這兩年風風火火,但也還是朝陽產業,伴隨著國內或出境游的市場增長,旅游人數屢破紀錄,而這些就會體現在對酒店業務的需求上。同時,伴隨國內經濟的增長,和人們對于休閑方式的品質追求,國內對高端的五星級或以上的酒店消費能力也在增強。只要控制好酒店發展節奏,在迎來黃金收益期前,通過多元的投資業務,去平衡酒店的發展,未來富力會成為國內酒店業務中享有規模效應的國內品牌。

  在此大背景下,酒店成為一種大眾對出行生活品質的新追求。可以說市場需求是決定酒店配置的根本要素,而越是高端酒店的擇址越能體現一個區域的價值。簡單地說,就是哪里越繁華,哪里就有越高端的酒店。


  廣州富力麗思卡爾頓酒店

  說起高端酒店,就不得不說一說麗思卡爾頓這一全球頂級酒店品牌。在品牌林立的奢華酒店“軍團”中,麗思卡爾頓算得上是一個傳奇,其對土地的遠見與眼光,以及對城市機遇的把握,都有著獨到的見解。麗思卡爾頓酒店的選址一向以苛刻、嚴謹著稱,從紐約中央公園到香港維多利亞港,從東京市區最高的摩天大樓到柏林市波茨坦廣場,從北京金融街到深圳核心區,麗思卡爾頓只選擇最有價值的地方落戶,并與城市共生長。富力地產已成為萬豪集團奢華品牌“麗思卡爾頓”系列在亞太區最大的業主方。

  如此嚴苛的麗思卡爾頓酒店,在上海的擇址除了南京西路與浦東陸家嘴之外,還將落子虹橋商務區上海富力環球中心。在杭州的首個擇址更將落位于未來科技城板塊富力中心高空建筑之上。另外,富力在廣州、成都、哈爾濱江灣新城等地都有與麗思卡爾頓的合作作品。城市未來發展重心及地標象征,由此可見。而作為“全球最大豪華酒店業主”“麗思卡爾頓亞太區最大業主”的富力集團來說,與這些豪華酒店的成功合作,不僅標志著富力獨到遠見的擇址觀,還意味著市場對富力品牌的高端定位。

  高瞻遠矚的富力,精心打造的奢華酒店,成為了特色的城市客廳,城市形象因富力酒店煥然一新。富力攜手國外擁有強大實力的酒店管理集團,引入先進的酒店管理服務經驗,多方位提升酒店的綜合品質,讓區域內大放光彩。富力豐富的酒店地產開發經驗和嫻熟的酒店服務經驗,為旗下的酒店在市場贏得了諸多好評,連續多年榮膺業界各項大獎,富力也斬獲了“亞洲最佳酒店雇主”“中國酒店業最佳業主”等稱號。


  燙手山芋?且看業績答卷:幕后巨擘,日益成熟!

  自2008年廣州富力·麗思卡爾頓酒店盛大開業,富力地產酒店宏圖正式拉開了帷幕。十多年以來,富力地產高瞻遠矚,攜手萬豪集團、凱悅集團、洲際集團、希爾頓集團、雅高集團五大國際酒店品牌,重新定義五星級奢華標準。同時,隨著廣州富力君悅大酒店、北京富力萬麗酒店、北京富力智選假日酒店等多家國際高端連鎖酒店相繼開業。富力地產,已成為全球五星級酒店產業的幕后巨擘。


  COOPERATIVE BRANDS

  合作品牌

  2017年富力從萬達手中接過了70余家酒店重資產,備受矚目。媒體稱:萬達轉型,斷臂求生,富力低價接過了一個“難盈利的燙手山芋”。兩年多的運營下來,富力也交上了業績答卷。情況何如?

  第一,富力自建酒店十多家,本身擁有酒店運營經驗,這筆收購能讓富力快速進入規模性酒店運營行業,短期內自建是無法形成這么大規模的。第二,收購的酒店資產項目,擁有成熟的管理模式和團隊,作為經營性資產本身是有利潤和收益的。第三,長遠來看,擁有很大的重建價值。大城市土地資源未來是稀缺的,這些酒店一般分布在城市黃金地段,繁榮地段的土地以后有很大重建價值空間。房地產主業快速增長的同時,作為富力集團多元化業務之一的酒店運營也日益成熟。

  半年報顯示,2019年富力集團上半年物業銷售營業額為299.7億元,同比增長2%,物業銷售的毛利率為41%;物業投資、酒店運營等營業額為50.8億元,同比增長6%。

  上半年交出優異“成績單”的富力集團,對投資者也給予了頗為大方的回報,中期股息為每股0.42元,同比上漲5%。

  值得注意的是,在2019年房地產融資普遍收緊的背景下,富力集團憑借優異的成績和發展前景,仍然獲得了商業銀行及投資銀行等金融機構的大力支持。數據顯示,富力集團上半年成功通過一系列融資活動于境外發行逾28.3億美元的優先票據及項目貸款,主要用于再融資,并于境內通過發行超短期融資券、公司債券募集資金約67.8億元。同時,集團上半年回售選擇權到期的176.5億元境內公司債全部續期留存。

  城市名片,不凡之路


  湖北武漢富力威斯汀酒店

  寧靜迷人的都市幽居,盡覽長江勝景,尋找自我理想狀態。從酒店出發,輕松可抵城市購物區、歷史景點和不計其數的企業辦事處。會議空間締造精彩的活動體驗。在餐廳與酒吧盡享愉悅的感官體驗,或前往市內泳池或威斯汀健身館為健康充電。305間客房設計時尚迷人,配有各類舒適設施。


  福建福州富力威斯汀酒店

  福州富力威斯汀酒店坐落于閩江河畔。酒店擁有305間賦有格調、布置了現代化家具和溫暖的色調的豪華客房和套房。其中有53間客房能夠享受到清新舒暢的江景。每間客房和套房均配有威斯汀標志性的天夢之床。


  江西南昌富力萬達嘉華酒店

  南昌富力萬達嘉華酒店是南昌市熠熠閃光的一顆明珠。酒店的客房與套房設計時尚,格調高雅;雍容華貴的餐廳為您奉上精致可口的珍饈美味;設施完備的多功能廳可承接各類會議和宴會;更有真誠熱情的“萬達嘉華天使”提供無微不至的關懷。


  湖南長沙富力萬達文華酒店

  長沙富力萬達文華酒店坐落于風景秀麗的湘江畔,以豪華的設施和貼心細致的服務而著稱。特別的“萬達文華天使”迎賓服務,以及茶藝師精心演繹的中華茶道—“茶之旅”,締造雋永難忘的美妙回憶。

  目前,富力集團作為全球最大豪華酒店業主,已擁有126家豪華酒店,截至2019年6月30日共有運營中的酒店90間,總建筑面積約395.22萬平方米,總客房數27173間,未來富力的酒店宏圖將持續大展,將呈現出更多令人矚目的酒店作品,將繼續助力區域發展和城市形象提升。

  一座高端酒店誕生的背后,是城市高凈值人群的商業需要,同時也從側面印證出這座城市的經濟實力和發展水平。全球豪華酒店業主的背后,是富力獨到的擇址觀與高端的品牌定位。

  全球富力,鑄鼎全球

  立足國際化視野,精筑世界精品

  2019年首筑贛州,于兩區交匯處,矗百萬方國際濱江綜合體—富力現代城

  筑造未來中心之上的宜居盛境

  為贛州近千萬人民帶來前沿國際化生活體驗


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標簽:富力 酒店

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