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啟迪科技城來啦!贛州啟迪科技發展有限公司總價6165萬元競得蓉江新區2宗優質地塊!

發布更新時間:2019/10/22 9:06:53 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  新贛州房產網訊 2019年10月22日,由江西國土資源交易網網上交易結果得知,贛州啟迪科技發展有限公司競得蓉江新區兩宗優質地塊,總面積44726.9㎡,成交總價6165萬元,將建設科技創新創業綜合體,并設置3000平方米的共享國際會議中心。

  根據江西省人民政府與啟迪控股股份有限公司簽訂的“戰略合作協議”、贛州市人民政府與啟迪科技城集團有限公司簽訂的“戰略合作協議”精神及內容,啟迪科技城集團擬在贛州蓉江新區建設啟迪(贛州)科技城項目,并作為贛州市科技創新平臺已列入2019年市委全會報告、市政府兩會報告中,市委市政府高度重視項目的建設及進展。

  啟迪控股是清華產業四大核心集團企業之一。啟迪科技城集團作為啟迪控股的全資子公司,肩負著在全球開發、建設、運營、管理具有啟迪特色的孵化器、科技園、科技新城等創新空間載體的使命,是清華大學服務社會的重要平臺。啟迪科技城集團在發展過程中得到了清華大學多方面的支持,也在創新創業服務社會方面做出了重要貢獻。啟迪科技城集群是中國新型城鎮化與科技創新融合發展的典范,用“園區、校區、社區”三區聯動理念,優化區域創新空間體系,強化多元功能融合。致力于打造產學研互動緊密、宜居宜業的科技新城,推動城市創新能級和價值的提升。啟迪科技城集團有限公司負責啟迪科技城的規劃、建設和運營。


地塊大概位置

  地塊一:

  位于蓉江新城RJ03-C04-01地塊,地塊編號DBA2019082,土地面積為20574㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤1.8,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥30%,土地用途為公共管理與公共服務用地(科研用地)、商服用地(零售商業、餐飲用地、其他商服用地,出讓年限科研用地50年;零售商業、餐飲用地、其他商服用地40年。出讓起始總價為2824萬元,最終由贛州啟迪科技發展有限公司競買成交,成交總價2824萬元,樓面價約763元/㎡。

  宗地須建設集創新科技中心、科技研發孵化中心、科技人才培養培訓及交流服務中心、數字產業中心、新材料研發創新中心、商務信息中心,配套金融服務、科技總部企業集聚于一體的科技創新創業綜合體(即科技園區)。

  競買人須自持不低于總計容建筑面積20%的物業面積5年以上,項目竣工驗收后,5年內不得銷售。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:




  規劃部門出具的規劃指標文件:



  地塊二:

  位于蓉江新城RJ03-C05-01地塊,地塊編號DBA20190823,土地面積為24152.9㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤1.8,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥30%,土地用途為公共管理與公共服務用地(科研用地)、商服用地(零售商業、餐飲用地、其他商服用地),出讓年限科研用地50年;零售商業、餐飲用地、其他商服用地40年。出讓起始總價為3341萬元,最終由贛州啟迪科技發展有限公司競買成交,成交總價3341萬元,樓面價約768元/㎡。

  宗地須建設集創新科技中心、科技研發孵化中心、科技人才培養培訓及交流服務中心、數字產業中心、新材料研發創新中心、商務信息中心,配套金融服務、科技總部企業集聚于一體的科技創新創業綜合體(即科技園區)。

  宗地須配套2000平方米的物業用于行政機構和公共配套,并設置3000平方米的共享國際會議中心。

  競買人須自持不低于總計容建筑面積20%的物業面積5年以上,項目竣工驗收后,5年內不得銷售。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:




  規劃部門出具的規劃指標文件:





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